Kleinbauernhof mit Wohn- u. Wirtschaftsgebäuden und ca. 1,5 ha Ländereien Nähe Westerstede

Wohnhaus m. Nebengeb.
Gartenansicht
sep. Nebengebäude
Weideland
Weideland
Wohnzimmer
Duschbad
Grundriss Raumaufteilung Erdgeschoss
Grundriss Raumaufteil. Dachgeschoss
Umgebungsplan Liegenschaftskarte 1.000 markiert
Umgebungsplan Lageplan 2.500 markiert
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Eckdaten

Kennung 1001107
Objektart Bauernhaus
Lage 26655 Westerstede
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 300.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % inkl. MwSt.
1) Entsprechend den gesetzlichen Regelungen wird die Maklercourtage zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Ein Anteil von 3 % des Kaufpreises entfällt auf den Erwerber.

Ansprechpartner

Wilfried Lange
Tel. +49 4403 81118

Weitere Angaben

Anzahl separater WCs 1
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 8 m²
Grundstücksfläche ca. 14.593 m²
Baujahr 1963
0
200
>400


257.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 257.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 07.09.2031

Objektbeschreibung

Kleinbauernhof mit separatem Wohnhaus, Einliegerwohnung, Stallungen, Nebengebäude und rd. 1,45 ha Ländereien Nähe Westerstede

Ausstattung

Wohnhaus
Außenwände: Hohlmauerwerk mit Klinker verblendet
Innenwände massiv
Stahlbeton-Geschossdecke
Satteldach mit Falzziegel
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Eingangstüren Kunststoffrahmen mit Glasausschnitten
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2012)
hauseigene Abwasseranlage (Abnahme bis 2025)
Anschlüsse f. Strom, Gas, Wasser vorhanden
Teilkeller als Abstellraum

Nebentrakt mit Einliegerwohnung sowie Wirtschaftsräume
massiv gebaut.
Pultdach mit Welleneternitplatten eingedeckt
separates Nebengebäude in holzbauweise
massive Einzelgarage

Lage

ländliche Einzellage an ruhiger Nebenstraße des Dorfes Moorburg,
ca. 5 km vom Hauptort Westerstede gelegen.
Gute Verkehrsanbindung an die BAB 28, Anschlussstelle Westerstede-West.

Sonstiges

Hinweis: möglicherweise sind die Welleternitplatten auf den Nebengebäuden schadstoffhaltig.

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