geräumige Gewerbeflächen im Stadtkern Westerstede

Eingangsbereich
Gesamtansicht
Grundriss Raumaufteilung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1002174
Objektart Praxisetage
Lage 26655 Westerstede
Gesamtfläche ca. 450 m²
Miete zzgl. NK 2.850,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Maklercourtage beträge insgesamt 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird zwischen Vermieter und Mieter geteilt, so dass auf dem Mieter ein Anteil von einer Monatsmiete + 19 % MWST entfällt.

Ansprechpartner

Wilfried Lange
Tel. +49 4403 81118

Weitere Angaben

Baujahr 1989
Nebenkosten 475,00 €
Kaution 8.550,00 €
Bezugstermin nach Absprache, kurzfristig möglich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
0
200
>400


885.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 885.5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 155.2 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 470.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 28.05.2023

Objektbeschreibung

Gewerberäume (Praxis, Dienstleister, Therapie, Büro) im Geschäftszentrum
mit Verkaufsladen, Restaurant und Fitnessstudio)
ca. 475 m² Nutzfläche im Obergeschoss mit großzügigem Eingangsbereich.
Freundliche helle Räumen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Fahrstuhleinrichtung möglich. Parkraum direkt beim Objekt.

Bauliche Veränderungen sind auf Wunsch möglich.

Ausstattung

vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
erreichbar über einen großzügigen Eingangsbereich
Fahrstuhlnutzung optional möglich
großzügige Räume, die nach Bedarf umgestaltet werden können.
Gaszentralheizung. teils Heizkörper, tw. Gebläseheizung
Sanitäranlagen für D + H

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem
beiliegenden Grundriss.

Lage

Ein Gewerbeobjekt direkt im Stadtzentrum, in Sichtweite des Marktplatzes
und des ZOB's, das sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut erreichbar ist.
PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar am Hause.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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