Kapitalanlage: gepflegte Eigentumswohnung im "Döpkerviertel"

Wohnzimmer
Wintergarten
Esszimmer
Wohnküche
Bad
Bad
Grundriss Raumaufteilung
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Eckdaten

Kennung 1001105
Objektart Etagenwohnung
Lage 26655 Westerstede
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision beträgt 6 % des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu zahlen.

Ansprechpartner

Wilfried Lange
Tel. +49 4403 81118

Weitere Angaben

Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Wohngeld 252,00 €
Jahresnettomiete 5.580,00 €
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Baujahr 1989
Kellerfläche ca. 5 m²
0
200
>400


153.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 153.7 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 29.10.2028

Objektbeschreibung

gepflegte, helle Eigentumswohnung in einem Sechsfamilienhaus, bestehend aus
Wohnzimmer m. Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Badezimmer, Diele/Flur, Abstellraum,
Kellerraum, PKW-Einstellplatz
Die Wohnung ist langjährig gut vermietet.
Die guten Wohnverhältnisse und die ausgewogene Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ausstattung

Außenwände: Hohlmauerwerk mit Verblendern (Klinker)
Innenwände massiv
Satteldach mit Gauben
massive Edelholzfenster mit Isolierverglasung
Geschossdecken: Stahlbeton mit Trittschalldämmung
Treppenhausanlage: Stahlbetontreppe mit Marmorbelag
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

verglaster Wintergarten direkt am Wohnzimmer
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken u. WC

Lage

Das "Döpker-Viertel" ist eines der attraktivsten Wohngebiete Westerstede's. Die zentrale Lage und das gute Wohnklima macht es zu einem gefragten Wohnbezirk, mit guten Verbindungen zum Stadtzentrum, Autobahnanschluss und allen Ausfallstraßen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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