Kapitalanlage -Eigentümer möchte Wohnen bleiben

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 1001094
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26655 Westerstede
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % inkl. MwSt.
1) Der Mehrwertsteuersatz beträgt im 2. Hj. 2020 16 %

Ansprechpartner

Wilfried Lange
Tel. +49 4403 81118
Mobil +49 171 9760348

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Jahresnettomiete 6.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
0
200
>400


167.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 167.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 05.08.2030

Objektbeschreibung

Nur für Kapitalanleger - Eigentümer möchte wohnen bleiben!

solides ländliches Wohnhaus mit Nebengebäude und großem Gartengrundstück.
Guter Pflegezustand, laufend modernisiert.

Aus Altersgründen möchte der jetzige Besitzer das Eigentum abgeben
und als Mieter weiter bewohnen.
Der Verkäufer garantiert dem Käufer eine angemessene und gesicherte Miete (Kapitalverzinsung)
und die ausreichende Pflege der Immobilie.

Ausstattung

Das in den 1950' Jahre errichtete Wohnhaus ist ab 1980 modernisiert und laufend verbessert worden,
so dass der Wohnstandard weitestgehend den gängigen Standard entspricht. Die Raumaufteilung wurde
optimiert und den heutigen Bedürfnissen angepasst.

Lage

dörfliche Wohnlage mit günstigen Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Unser Auftraggeber hat uns um eine diskrete Vermarktung gebeten.
Wir bitten daher um Verständnis, dass wir nur begrenzte Objektinformationen
veröffentlichen.
Bei näherem Interesse werden Ihnen selbstverständlich weitere Details übermittelt.

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