geräumiges Einfamilienhaus am Stadtrand Westerstede

Hofauffahrt
Auffahrt
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
031842-0009
Küche
Bad EG
Gäste WC
Bad DG
Bad DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
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Eckdaten

Kennung 1002117
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26655 Westerstede
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 175 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Wilfried Lange
Tel. +49 4403 81118
Mobil +49 171 9760348

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Bezugstermin kurzfristig möglich
Stellplatzanzahl 5
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Neubau
Heizkosten pro Monat 110,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Grundstücksfläche ca. 1.800 m²
Kaution 3.600,00 €
Baujahr 2006

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 72.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 09.11.2024

Objektbeschreibung

repräsentatives hochwertiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Westerstede
mit geräumigen Garten in guter Wohnlage.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- u. Esszimmer m. Terrasse, Wohnküche, Bad, Büro, HWR, Diele, Gäste-WC
Arbeitsraum, Garage u. Flur
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Flur u. Bodenraum

Ausstattung

Die Komfortwohnung ist hochwertig ausgestattet.
Außenwände Hohlmauerwerk mit Verblender
Innenwände massiv
Satteldach mit Tonfalziegel und Dachgauben
Geschossdecke Stahlbeton mit Trittschalldämmung
offene Massivholztreppe zum Dachgeschoss
geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken u. WC
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (Brennwerttechnik)
Einbauküche mit Markengeräten
Garage und PKW-Stellplätze
repräsentative Hofauffahrt, eingerahmt von alten Bäumen
abgeschlossene Garten- u. Grünanlagen

Lage

Das Dorf Burgforde liegt nur rund 2 km von der Kreisstadt Westerstede. Über die "Neuenburger Straße"
erreicht man den Hauptort in wenigen Minuten. Ebenso die Autobahnauffahrt Westerstede der BAB 28.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und die "Ammerlandklinik" befinden sich in
der Kreisstadt.

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