Gute Kapitalrendite: Eigentumswohnung im Stadtzentrum

Straßenansicht
Straßenansicht
Innenhofseite
Hofseite
Innenhof
Grundriss 1. Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 1001084
Objektart Etagenwohnung
Lage 26655 Westerstede
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81 m²
Kaufpreis 130.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,0 % inkl. MwSt.
1) Die Maklergebühren sind vom Käufer zu übernehmen.

Ansprechpartner

Wilfried Lange
Tel. +49 4403 81118
Mobil +49 171 9760348

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 6 m²
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Heizkosten pro Monat 100,00 €
Wohngeld 200,00 €
Jahresnettomiete 6.120,00 €
0
200
>400


211.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 211.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 05.11.2029

Objektbeschreibung

geräumige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum
mit 3 1/2 Zimmern, Küche, Bad, sep. WC, Flur, Balkon und Kellerraum,
ca. 81 m² Wohnfläche + PKW-Stellplatz

Ausstattung

Eigentumswohnung in massiver Bauweise.

Außenwände gemauert, Putzbau mit Farbanstrich
Innenwände massiv
Satteldach mit Tonziegel
Geschossdecken Stahlbeton
Wohnzimmer mit Balkon
Kunststofffenster mit Isoverglasung
separate Gaszentralheizung
separate Warmwasseraufbereitung (Gas)
Bad mit Wanne, Waschbecken u. WM-Anschluss
separates WC
Gegensprechanlage mit Türöffner
geräumiger Kellerraum
Parkplätze direkt beim Hause (Innenhof)
Gemeinschafts-Fahrradraum

Lage

Die "Grüne Straße" gehört zur "Altstadt Westerstede" und liegt zentral nur wenige
Gehminuten zur Fußgängerzone und dem Stadtpark "Thalenweide" im Herzen der Stadt.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag ist vom Käufer zu übernehmen.
Die Jahresnettomiete beträgt 6.120 € (+ Nebenkosten)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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