Niedrigenergiehaus in Gristede/Nähe Bad Zwischenahn

Doppelcarport m. Geräteraum
Sonnenterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Küche
Bad Erdgeschoss
Gäste-WC
Schlafzimmer (DG)
Kinderzimmer
Bad (DG)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad (DG)
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Eckdaten

Kennung 1002114
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26215 Wiefelstede
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 130 m²
Miete zzgl. NK 1.000,00 €

Ansprechpartner

Wilfried Lange
Tel. +49 4403 81118
Mobil +49 171 9760348

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Baujahr 2017
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 3.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 2
Heizkosten pro Monat 60,00 €
Grundstücksfläche ca. 380 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung, frühestens 1. Dez. 2019
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 55.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 19.07.2027

Objektbeschreibung

neuwertiges Einfamilienhaus (Bj. 2017) mit Doppelcarport und kleinen Garten
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Bad, HWR, Vorratsraum, Gäste-WC, Diele
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Speicher
Nebengebäude: Doppelcarport u. Geräteraum

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist in konventioneller Bauweise errichtet und entspricht den Standard für Niedrigenergiehäuser.
Die gehobene, solide Ausstattung gewährt einen sehr guten Wohnkomfort und beste Qualität.

Außenwände Hohlmauerwerk mit Verblender (Klinker)
Innenwände massiv
Satteldach mit Tonfalzziegel; Dachgeschoss mit erstklassiger Wärmeisolierung
Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas u. Außenrolläden
Stahlbetontreppe zum Dachgeschoss
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung in allen Räumen
Zentrale Warmwasserversorgung
Bodenbeläge: Designboden und Fliesen
Hof- u. Verkehrsflächen gepflastert
Sonnenterrasse mit pflegeleichten Grünflächen

Lage

Gristede liegt verkehrsgünstig zwischen Bad Zwischenahn, Wiefelstede und Oldenburg und ist über die BAB 28 Abfahrt "Zwischenahner Meer" schnell erreichbar.
Vor Ort befinden sich eine Bäckereifiliale und das Restaurant "Gristeder Hof to Horn".
Auch ein Kindergarten und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Zur Schule bringt ein Bus die Kinder nach Wiefelstede oder Bad Zwischenahn.

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