Wohnanlage mit drei separaten Wohnungen in Wiefelstede-Spohle
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 26215 Wiefelstede-Spohle
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Grundstück ca. 1.584 m²
- Zimmer 9
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Garage, Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 2
- Vermietet ja
- Immobilien-ID 1001138
- Provision 3 % inkl. MwSt.
Immobilie
solide Wohnanlage mit zwei Wohnhäuser und einer Etagenwohnung sowie geräumigen Nebenflächen
großzügiges 1.584 m² Grundstück mit Gärten, Hof- u. Freiflächen
Die Immobilie besteht aus folgenden Teilbereichen:
Wohnhaus I: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzi., Küche, Bad u. Nebenräume u. Terrasse
Wohnhaus II: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzi., Küche, Bad, Terrasse u. Nebenräume
Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzi., Kinderzi., Bad u. Loggia
Zwei massive Garagen und umfangreiche Nebenräume
Lage
ruhige ländliche Wohnlage im Dorf Spohle, Gemeinde Wiefelstede.
Ausstattung
Außenschale: Mauerwerk mit Verblender bzw. Holzelementen
Innenschale: Holzrahmenbauweise mit Wärmeisolierung
Satteldächer mit Dachsteinen
Geschossdecken: freitragende Binder mit Wärmedämmung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, z.T. mit Außenrollläden
separate Gaszentralheizungen mit Warmwasserversorgung
Badzimmer mit Wanne, Waschbecken u. WC (DG-Whg. m. Dusche)
Anschluss mit Strom, Wasser, Gas u. Kanal
Hoffläche mit Pflastersteinen befestigt
Die Holzrahmenbauweise und gute Wärmeisolierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Den günstigen
Wärmeverbrauch wird vom Energieausweis bestätigt.
Die beiden Wohnhäuser haben eine freitragende Dachkonstruktion ohne tragende Innenwände. Damit sind Veränderungen des Grundrisses problemlos möglich.
Sonstiges
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Nähere Daten auf Anfrage.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis gültig bis 10.12.2034
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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